农村有住房和土地在户口没有转出之前是你的,你的户口转为城镇户口,你的住房在农村完好无损,这是你的财产,应该归你所有,如果房屋年久失修倒塌了,宅基地归集所有,在农村你无立足之地。如果你在农村有子女,你退休后,不用转户口,可以回到农村在子女家居住,子女有抚养父母的权利,可是你户籍还是城镇户口,分不到土地,享受不了农村人的待遇。是城镇户口就不是农村人,在户籍制度管理上就是这样规定的。
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我国也对户籍制度进行改革,城镇户口挂靠当地乡镇机关可以转为农村居民人口,你可以在乡镇管辖内购买宅基地建房,你所在的村民委员会同意接收你,你也可以申请在所在的村民组抛荒地建房,村民组的耕地你不能享受,说是农村居民人口,实际上还是城镇户口,改了名称而已。
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我国户籍管理制度很严格的,农村户口一旦转回城镇户口,你就是城市人了,农村有儿女退休后可以回农村生活,农村没有子女你把城镇户口转回原始村民组居住,户籍管理制度不容许的。而农村户口转为城镇户口相当容易,转为城镇户口,你就要在城镇居住生存。
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一个人的户口在城镇还是在农村,你一定要考虑好,你如果是农村户口,户口没有转为城镇户口,在城市上班工作,退休后可以在农村生活养老,如果转为城镇户口,不可以在农村养老。在转户口时你要三思而后行,户口一旦转出,再转回农村你无门。
注意事项
1.必须是原来从这个村里转岀去的,如果是夫妻投靠,不满足这一条件。
2.村里要有地和房子。
3.长期要住在村里。
4.退休了或者跟原单位没有劳动关系了。
5.我个人认为最主要的是村民和干部接不接受你,像有的地方卖地分钱,这些方面的问题要与村干部和村民商量好的。