对炒房客来说，买房会越来越难。这段时间，合肥由于前段时间的房价暴涨事件受到关注，所以市政府随即下发调控新政，从多领域对楼市进行调整。有分析人士指出，合肥这次楼价上涨有多个因素，首先的供给不足，合肥新房去化率非常高，新楼盘的去化时间不到三个月，在全国范围内都属于高位。而在如此高的去化率下，合肥的土地供给却没有太大的变化，长期供不应求，价格自然上涨，这不可避免的事情。
还有一个因素就是，过去几年里，一线城市的房价遭到了严格管制，所以不少炒房群体开始把目光转向了部分省会城市，例如合肥，武汉等。他们认为这些城市拥有省会的头衔，具备一定的人口聚集效应，有炒房的价值，所以不断涌入这些城市，大量热情的涌入，价格自然推高了。
如今新规颁布，买房门槛更高了，尤其是二手房的交易成为了监管的焦点，而且合肥市明确提出，未来一年合肥市的供地，至少在9000亩以上，其中还有10%是用于租赁使用，有足够土地的供给，相信未来合肥的房价有望得到控制。
参考资料：
一度因学区房过热而引发关注的合肥，忽然升级楼市调控政策。4月5日晚间，合肥市发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)，涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八条政策，这也成为合肥版的“史上最严调控”。
《通知》指出，在执行合肥市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。
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第1个回答 2021-04-10
我觉得推出楼市新8条其实是一个利民政策，对于首次买房的人来说，在新政策的规定下可以更好地买到自己想要的房子，并不会变难。
第2个回答 2021-04-10
我觉得不会，因为经济在发展，所以人们的生活水平越来越高，再加上国家政策非常的好，会有一些补助，让人们在购买的时候压力没有那么大，所以不会非常困难。
第3个回答 2021-04-10
具体来看，增加住房供应、保障供需平衡、优先刚需家庭是基本。在此基础上，重点从学位房调控、二手房限购以及限售三方面进行整治，缓解房地产市场中蔓延的购房焦虑。
第4个回答 2021-04-10
不会，这几年房价一路高涨，之后会通过市场的宏观调控来降低房价，让人人都能住的起房，买得起房的小康生活