我转了一处门面，房屋租金是87800一年，因为是一二楼，所以房租到期时间不同，（一楼是每年的4月30号，房租是48000一年，二楼是每年的3月10日，房租39800一年，）在房租没有到期之前，因为生意原因，表示还要租用，就提前给了18500的房租，合同当时是签了3年，现在是第二年，后来因为资金原因，不能继续租用，在房租到期半个月之前，我告诉房东不能继续租了，他让我先试试看转让能不能转让出去，因为里面的设备很多，我搬走也不太方便，房东也是想利用的的设备，他的门面好租一些，到了4月底，我觉得转让不出去了，我就把我的东西搬走了，遗留下了一些不重要的在里面，我也就通知房东说是转不出去，我把钥匙房子交给你们，后来到了5月9号，房东来收走了钥匙，我也打扫了里面的卫生，我就说把剩下的东西也搬走，房东就死活不让搬，我就说那就给你了，我不要了。
另外，原来的老板租的时候是毛坯房，我转过来的时候是有带着装修和设备一起转让的，因为毛坯房的原因拆除了原来的窗子，给了5000的押金，那5000的押金也就顺转的我的名上，5月给房东钥匙的时候，之前交的18500，和5000的押金一毛都没有退给我。现在到了7月份，他又来找我要5 6 月的房租，说是我的东西占用了他的房子，还要恢复他原来的老式门窗。
现在是我不想要那些东西，包括押金，提前给的房租，至于他的窗子我也不想恢复，他说要去告我，我就想问他有胜诉的机会吗？
追答这得看你们签的合同细则了
你也直接打110报警，他报警，不妨碍你也报警，最后估计得各让一步，钱不一定能全部要回来，起诉的话相对麻烦
现在是因为工作原因，我之前给的房租也不要了，押金也不要了，他还要叫我去恢复老窗子，另外支付他5 6两个月的房租，
我就想问问他起诉我能不能赢。
应该没问题的，明显是对方理亏
法律是最好的武器
你可以把和他的聊天记录截图或者通话记录录音
说不定有用