按最新利率在中行买房贷款九万，分十二年，月供多少

如题所述

推荐答案 2012-03-19

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
9万12年(144个月)月还款额:
90000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^144/[(1+7.05%/12 )^144-1]=927.94元
说明:^144为144次

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其他回答

第1个回答 2012-03-18

等额本息还款法 9.0万元 12年利率下浮00%
实际执行月利率 5.875‰
月还款 927.94
合计还款 13.36万元
利息 4.36万元

等额本金还款法 9.0万元 12年利率下浮00%
实际执行月利率 5.875‰
首月还款 1153.75 每月递减 3.67
合计还款 12.83万元
利息 3.83万元

第2个回答 2012-03-18

若是等额本息方式还款,2012年3月开始还90000元分144个月(12年)的商业贷款,那么要还到2024年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为43623.87元;
2012年3月起,按照年利率7.05%,还到2024年2月,每月月供额927.94元;此期间月供总额为133623.87元,至此贷款全部还完;

参考资料：《原创好用☆按揭房贷月供还款计算》

第3个回答 2012-03-18

百度一下你就知道了，有些网站提供了好多种工具

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