租赁房买下产权后多久可以买卖

Question

如题所述

Answer 1

1、拆迁得到的房子，没有买下来，没有产权，是承租房。
这样可以卖掉么？

有的可以卖，有的必须买为产权房后才可以卖，关键要看你们当地的政策，建议这个问题到房地局咨询一下。

2、如果把承租房买下再卖掉，那么在买下来到卖掉之间，有没有时间限制？也就是必须在买下X年后才能卖掉？

还是要看当地政府的政策，因为各地对公房、拆迁房的规定都不同，还是建议到房地局咨询一下。

3.如果承租房可以卖，那么手续、过程方面比卖产权房多了什么步骤？

因为公房承租人和出租人是租赁关系，那么如果你把承租方出售后，购买人要和承租人重新签订承租协议，换发承租凭证。

4、卖承租房和卖产权房，之间可以获得的钱的差距有多大？（卖承租房得到钱比卖产权房得到的钱，损失有多少？）

很难说，如果把承租方买为私房，给国家补交的款项是一定的，而如果你把私房出售，所卖的价款按照市场价是不一定的。