我和老公婚前名下各有一套房，我是全款，他是公积金贷款，现在仍在还贷中，如果我们现在再买房，我能用我

Question

我和老公婚前名下各有一套房，我是全款，他是公积金贷款，现在仍在还贷中，如果我们现在再买房，我能用我的公积金贷款吗？

Answer 1

不能。
因为你俩婚前各自有一套住房。婚后再买，算三套买入。
在你本地不限购前提下买三套房，是不允许贷款购买的，只能一次付清房款。契税无优惠，是全额契税百分之3。

Answer 2

1、主要看当地公积金管理中心是认房认贷、认房不认贷还是认贷不认房。
2、认房认贷，不可以公积金贷款；认房不认贷，不可以公积金贷款；认贷不认房，可以公积金贷款。
3、公积金不支持第三套公积金贷款，第二套公积金贷款。利率提高比例。
4、如果公积金贷款不予批准，可以考虑商贷，提取公积金。
4、仅供参考，具体以当地公积金管理中心规定为准。

Answer 3

能，但是你只能按二套房的相关规定执行，利率会有所上浮，首付比例也会相应增多，现在的每月还款额将影响此套房贷款额度及期限。

Answer 4

不能，因为夫妻如果两人有一人公积金贷款在还，那么再次买房，公积金查询都会显示账号已贷状态，是不能贷的。菁英地产贷款科

Answer 5

这个不可以的。