房产经纪人和房产中介人的区别？

Question

如题所述

Answer 1

房屋代理公司和房屋经纪公司都属于中介形式，只是操作方法不一样。
首先您对房产买卖操作不是很精通，不太了解其中的门道和技巧。如果您走代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。
房产经纪公司：（房地产中介）这种公司多，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家赚取中介费。建议您在卖房过程中挑选1-3家公司就可以，如果您选择多了，会有恶性竞争！
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行代理收取的佣金。房地产经纪收费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。
1、房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累退计收:
房地产价格总额(万元)
累退计费率(%)
500以下(含500)
2.5
501-2000
2
2001-5000
1.5
5001-10000
1
8
10000以上
0.5
2、实行独家代理的收费由委托方与房地产中介机构协商,其标准可适当提高,但最高不超过成交价格

Answer 2

本质上一样，略有区别在于： (1)房产经纪人一般是在房产中介公司或销售公司,一般不会是直接袭房产公司的销售员。
(2)正规的房产经纪人是需要考证的，房产经纪公司注册必须有符合数量的注2113册经纪人。本回答被网友采纳