因为所在位置不同，像东京这种一线城市，人口多，土地少，尤其是在市区内部这一现象尤其严重。日本和我们国家在制度上是有很大差别的，其中差距最大的就是，日本土地都是私有的，而中国则相反，土地是归国家所有的，比如日本的富士山，富士山在全球都享有盛誉。但是这座山并非全是日本所有的，富士山的山顶是浅间神社的私有财产。因此日本政府每年都要给这个神社费用，作为开放富士山的条件。所以他们的土地所有权是归私人所有的。
其次，日本上班场所绝大部分都是聚集在市中心，那么距离市中心越近的房子，就越是抢手。日本的精英阶层主要住在市中心，他们需要离自己的工作场所近，所以日本的有钱人一般会住在离交通地段非常发达的地方，而这一般就是繁华地带，毕竟日本的土地有限，如果建房子比较多的话，尤其是别墅，那么就会出现房价过高，所以在发达地区只会建公寓类的住宅，至于普通商品房，因为价格过高，受众极少，所以大部分有钱人都住高级公寓。
至于偏远的地方，往往就会相对的地广人稀，人均可利用土地面积很大，有了建筑别墅的可能。其实不光日本，我国的情况也类似，比如我们中国的农村。现在有很多远离城市的农村地区，他们就会在村里面建起二层小楼，和一座微型别墅也没太大区别。虽然说日本的穷人能住住别墅，但是相应的，他们可能光上下班就要耗时两三个小时，我一个朋友就是如此，毕竟一个高级公寓的租金不比独栋房便宜。
无论是住别墅还是住公寓，各有各的好处，各有各的缺点，就看个人的选择了。依旧有很多人愿意忍受较长的交通时间来居住别墅，这让他们觉得更自在，更惬意。有的则相反，觉得住公寓要方便的多。
因为在日本有钱人住的公寓都是高级公寓来的，公寓周围的设施方便齐全，安全性也比较高，而穷人住私人别墅，原因非常简单，开支比较小，不用花那么多钱，自然家里负担就没有那么重了。
看过蜡笔小新的同学，应该都知道一件事情，就是小新家里住的独立的私人别墅，简单地说就是日本的一户建了。小新也说过，这套房子是贷款了，要慢慢还了，可是大家就想不明白了，为什么穷的人住独立别墅。那是因为独立别墅开支比较小，负担没有那么重了。
要知道在蜡笔小新里面风间算是比较有钱的，可是他们家住的是带有电梯的高级公寓。是不是很多人都无法理解这个逻辑了，是不是日本的有钱人害怕孤独，害怕一个人住那么大的房子呢？还是害怕打扫卫生呢？
有很多人说美伢平时也有很多名牌包包什么的，对于这个，风间的妈妈也有很多名牌，而且相比美伢气质更佳。记得有一集美伢和小新到风间的家里，公寓的室内面积很大很宽广，家里全是进口的电器，连冰箱里用的食材也是高级的进口货。
真相就是这种高级的公寓周边的设施很好，比如有菜市场、医院和学校等等，加上建筑面积也大，要知道高级公寓是有落地窗看夜景的，最关键是日本经常地震，高级公寓的抗震能力强，小区的安保级别高。还有公寓开支比较大，比如物业管理费、停车费、卫生费等等，都是要有钱才住的起了。