开发商与建筑商有什么联系与区别

Question

如题所述

Answer 1

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开发商与建筑商有什么联系与区别 1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方) 政府和开发商的关系 房地产开发公司的成立必须经政府部门许可，当然是政府（受人民委托）对开发企业进行监督。 至于盖房，需经申请然后经政府部门许可。如果未经征收程序，不允许盖房，属滥用行政权力。