二手房交易一般要经过以下几个流程：
出售方进行委托，进行房屋核验；买受方进行委托，进行购房资格审查。
资质匹配进行房源带看。
买卖双方达成交易意向并签署《买卖定金协议》，买方向买方支付定金。
签署石家庄存量房买卖合同。
办理商业贷款需要：交易房屋税值评估；买方支付首付；办理面签、资金监管、批贷；完税过户及物业交割；办理抵押登记；领取他项权利证；领取抵押房产证；贷款行放贷；完成交易
公积金贷款需要：交易房屋税值评估；买方支付首付；公积金中心初审；办理面签、资金监管、批贷；完税过户及物业交割；贷款行放贷；办理抵押登记；领取抵押房产证；完成交易
全款需要：买方支付房款；协助银行办理监管；完税过户及物业交割；完成交易
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