88问答网
所有问题
国有土地使用证和房产证上的名字不是同一个人，银行可以以房主做抵押贷款吗？
如题所述
举报该问题
推荐答案 2015-02-18
可以的，房产证上的权利人可以以房子作为贷款抵押，抵押一般是押房产证，不押土地使用证的。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://88.wendadaohang.com/zd/t1KKB1tMSaggKMVBgS.html
其他回答
第1个回答 2015-02-18
不行，必须是一致的。
相似回答
房产证不是
自己人
名字
能
贷款吗
答：
房产证不是自己人名字不能贷款
。因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。房产证抵押贷款要注意什么1、贷款用途...
...但是
房产证是
我家
的,
我可
不可以
拿去
抵押贷款?
答：
不可以
。因为房产证谢姓名和贷款人的姓名不一致。银行是不给你抵押贷款的。
房产证上的名字和贷款名字
必须
是一个人吗
答：
房贷的借款人的确要和房产证上的名字一样，因为只有房屋产权人才能去申请房屋抵押贷款
。当然，房产证上也可以添加其他人的名字。大家还需要注意，在婚后买的房子，即使房产证上只有一方的名字，也属于夫妻双方的共同财产。而婚姻存续期间办理的房贷，自然也属于夫妻共同债务，即使之后离婚了，也需要共同还款。
房产证不是
本人
的名字可以
去
贷款吗
答：
需要房主本人办理贷款的
。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人。2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。3、没有违法行为。4、征信良好，不良信用记录。5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。6、开立银行个人...
房产抵押贷款
但
房产证不是
本人
的名字,
问有解决的方法
吗?
答：
一、现房抵押 (1)
房地产抵押
合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)
土地使用
权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《
房产
评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押 (1)购房预售合同;(2)
与银行
...
房产证上名字
跟身份证
名字不一
样能办
抵押贷款吗
答：
可以办理
抵押贷款，
住房抵押贷款申请资料 1.
房产证
(房屋抵押银行贷款中房产证、
土地证是
必须要给
银行抵押
的)2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋
抵押银行贷款的
贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)...
房产证名字和贷款
人必须一致吗
答：
第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的
土地使用
权
，可以
设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。三、贷款人和房产证必须
是同一个人吗
用你父亲的公积金
贷款房产证上
要写你们三个人
的名字，
你父亲的名字必须要有才行，商业
贷款可以
只写你们2个人的名字，父母做担保，按揭...
有
房产证和土地证
的镇
上的
房子
可以抵押贷款吗?
答：
可以的
，通常有
房产证的
房屋，
是可以抵押贷款
的。农村房屋
可以贷款
，并且不需要担保人，但前提是农村房子要有房产证，并经过评估。目前有部分农村自建房，是仅
有土地使用证
而没有房屋产权证的，这种情况是无法办
贷款的
，农村自建房能否
做抵押
办贷款，还要根据实际情况而定，如该房屋的使用年限、刚房屋所处...
大家正在搜
两本房产证共有人同一个人可以吗
国有土地使用证没有房产证
国有土地使用证办理房产证
房产证是土地使用证吗
国有土地使用证怎么办房产证
办房产证有土地使用证吗
付款和房产证需要同一个人吗
有土地使用证无房产证
有土地使用证如何办理房产证
相关问题
房子是婚后财产,房产证上的名字只有男方,可以不需要配偶去银行...
房产证是两个人名字,其中一个人可以办理贷款吗
房产证是两个人名字,其中一个人能办理抵押贷款吗
房产证上一个人名字，银行贷款可两个人吗
房子在银行抵押贷款，房产证上能增加人名吗？
房子贷款人跟房产证上人可不可以不是同一个人
房产抵押贷款但房产证不是本人的名字，问有解决的方法吗？
房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？