楼上往我家漏水，楼上没住人，多方联系都找不到房主怎么办？

Question

你好，楼上往我家漏水 但楼上邻居一直十几年没有居住 ，物业也找不到电话，所有人都找不到联系方式，怎么办

Answer 1

如果楼上漏水，给楼下住户造成很大损失，需要打官司，那么楼下住户首先应该明确是否充足的证据，其次，还需要知道楼上住户的姓名、住址、联系方式等情况，书写起诉状，将事实理由和诉求写在起诉状中提交给法院进行处理。
法律分析
楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

Answer 2

你好这种情况下建议联系物业，由物业公司尽快解决，毕竟楼上有漏水的情况，如果一时找不到房主的话，水淹会对楼下造成很大的损失，
所以最好通过物业尽快联系到房主，要求房主尽快修复漏水点，同时对楼下进行赔偿。

Answer 3

多年没住人的房子，肯定是年久失修，各种水管老化破裂而向下层漏水。如果说你通过物业都联系不上房主，那么你可以通过物业部门请人开锁，并且有物业管理人员在场的情况下进入，找到该屋主水管进水口，并关上进水阀门，这样就不会漏水了。

Answer 4

楼上漏水找不到人怎么办
如果确定楼上没人的话，我们先找物业将楼上总水阀
先彻底关闭，漏水现象停止之后，我们就可以让物业
联系业主处理，我们也可以拍照留下证据，以免后续出现不必要的争执。如果楼上业主蛮不讲理不给予处理，可以联系派出所来解决。

Answer 5

那就找物业公司去解决呀，物业公司会有办法的。