买房想搞组合贷，收入证明不够怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

组合贷是指申请贷款人符合个人住房商业性贷款条件，同时还定期缴纳着住房公积金，申请人想要办理房贷的时候就可以同时申请个人住房公积金贷款。但是在办理贷款的时候收入证明不够，这种情况想要申请就很难通过，出现这种情况应该怎么解决呢？

1、最好有亲属家人做担保

如果有亲属做担保的话，申请人和担保人都要承担这笔贷款的还款责任。如果借款人没有在规定的还款日还款，那么作为担保人的亲属就要承担还款责任，当然，这个责任也是在担保人能够承担的范围之内。

虽然很多银行都会接受这种亲属担保方式，但是对二者亲属关系的要求非常严格，很多银行为了降低贷款风险，对二者关系限定于直系亲属或配偶关系等，而直系亲属只能是自己的父母。不过，父母的年龄最好不要超过60周岁。

2、兼职收入

现在有很多家银行在审核申请人收入来说的时候都会接受兼职收入，不过也不是所有的银行都有相同的规定，不同银行对兼职收入的数额也会有不同的规定，有些银行规定兼职收入不能超过专职收入的百分之五十，同时申请人还要提供最近半年内银行的流水。

3、与他人共同借贷

如果专职或兼职的收入都很低达不到申请贷款的条件，那么也可以采用跟其他人共同借贷的形式来申请贷款。不过银行对共同借款人的要求比较严格，具体情况还要根据不同银行的规定执行。

办理组合贷款的流程比较麻烦，一直需要申请人提出申请，还应该准备好签订合同、开立账户、办理抵押保险、支用款项等。借贷人不管选择哪一种方法进行贷款，都应该提前去借贷银行详细咨询清楚，然后再准备资料。

Answer 2

收入证明不够的话，可以到当地的社区街道办事处，补办证明，并且可以到公司人事部，领取一份公司的证明，这样就可以进行组合贷了！

Answer 3

可以开一张虚假的收入证明，也可以重新找一份工作，工资标准符合组合贷款上的收入证明就可以了，还可以找朋友开一张符合条件的收入证明。

Answer 4

这个完全不用担心，工作单位人力资源可以解决，也可以在销售部门交定金销售部会给你一份假的，虽然有些销售部不可以做你的中介，但是你买房缺什么资料中介完全都是一条龙服务的。

Answer 5

目前很多银行都认可兼职收入，对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定，兼职收入不能超过主收入的50%;有的银行规定，借款人需要提供半年内的兼职收入流水;还有的银行规定，如果兼职收入的金额比较高，才需要提供流水;当然，也有个别银行不认可兼职收入，借款前要询问清楚。