得看是甚么类型的土地，不是所有土地都能私自买卖。
农村土地不行以解放转让（买卖）。《中华国民共和国土地经管法》第二条中华国民共和国实行土地的社会主义共有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单元和个人不得侵占、买卖大概以其他形式不法转让土地。土地应用权可以依法转让。国家为了大众利益的需求，可以依法对土地实行征收大概征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿应用制度。不过，国家在法律规定的范围内划拨国有土地应用权的除外。
根据《土地经管法》第七十三条文定，买卖大概以其他形式不法转让土地的，由县级以上国民政府土地行政主管部分没收犯法所得；对违背土地行使总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在不法转让的土地上新建的设备物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地行使总体规划的，没收在不法转让的土地上新建的设备物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处置，组成犯法的，依法穷究刑事责任。
农村土地分为许多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，当前我国农村区域的土地是不行私自出售买卖的，不过能够依法进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第32条文定，通过家庭承包获得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、交换、转让或其他方式流转。
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第1个回答 2017-05-20
违法的，法律不允许任何单位和个人非法转让土地。
农村的承包地、宅基地、林地，属于农民集体所有。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。
农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的，即使私下买卖了，也是不能过户的。
《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
......
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。本回答被网友采纳
农村的承包地、宅基地、林地，属于农民集体所有。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。
农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的，即使私下买卖了，也是不能过户的。
《土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
......
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。本回答被网友采纳
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