得看是甚么类型的土地,不是所有土地都能私自买卖。
农村土地不行以解放转让(买卖)。《中华国民共和国土地经管法》第二条中华国民共和国实行土地的社会主义共有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单元和个人不得侵占、买卖大概以其他形式不法转让土地。土地应用权可以依法转让。国家为了大众利益的需求,可以依法对土地实行征收大概征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿应用制度。不过,国家在法律规定的范围内划拨国有土地应用权的除外。
根据《土地经管法》第七十三条文定,买卖大概以其他形式不法转让土地的,由县级以上国民政府土地行政主管部分没收犯法所得;对违背土地行使总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在不法转让的土地上新建的设备物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地行使总体规划的,没收在不法转让的土地上新建的设备物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处置,组成犯法的,依法穷究刑事责任。
农村土地分为许多种,承包林地、承包耕地、承包荒地等等,当前我国农村区域的土地是不行私自出售买卖的,不过能够依法进行土地承包经营权流转。《农村土地承包法》第32条文定,通过家庭承包获得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、交换、转让或其他方式流转。