银行贷款房贷100万要什么条件

Question

如题所述

Answer 1

银行贷款房贷100万需要满足以下条件：
1. 信用记录良好：银行会评估借款人的信用记录，包括征信报告、还款记录、信用卡使用情况等。具有良好的信用记录将增加获得贷款的机会。
2. 稳定的收入来源：借款人需提供稳定的收入证明，如工资单、个体户营业执照或企业经营证明等。稳定的收入来源能够保证偿还贷款的能力。
3. 负债能力：银行会评估借款人的负债状况，包括现有贷款、信用卡透支等。借款人的负债水平不能超过银行规定的比例，以确保能够按时还款。
4. 首付比例和按揭比例：通常，购房者需要支付一定比例的首付款，银行会根据贷款金额和房屋估值来确定贷款比例。一般来说，首付款越高，贷款额度越低，按揭比例也会影响贷款的批准。
5. 房屋抵押：贷款额度较大的房贷通常需要提供抵押物，即将购买的房屋。银行会对房屋进行评估，并确保其符合贷款要求。
总结：要获得100万的房贷，借款人需要具备良好的信用记录、稳定的收入来源、合理的负债水平，并能提供适当的首付款和抵押物。这些条件有助于减少风险，增加贷款批准的可能性。
与问题相关的扩展资料：不同银行和地区对贷款条件有所差异，具体的贷款政策可能会因个人情况而异。借款人可以咨询银行或金融机构以获取更详细的信息。

Answer 2

现在的银行贷款可分为个贷可公司贷款两种！
根据楼主所讲述的情况，你所进行的贷款应该是经营性贷款。
二楼回答得相对准确，任何贷款都需要抵押物，而银行所要求抵押物的价值远远大于所贷款金额。
建议：
1、如果要获得100万的贷款，可用房产，底铺进行抵押；同时可以提供其他固定资料；
2、如果用服装店进行抵押，需要提供服装店近三个月的流水账、完税证明、现金往来账户；
3、如果自己的还款能力不够，可以找共同借款人一起贷款。本回答被提问者采纳

Answer 3

首先必须满足未贷款两次（还清也算）；

其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；

再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；

其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。
当然你房屋价值越高，贷的钱也就越多。 你可以查查 我能贷，应该可以帮到你。

Answer 4

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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Answer 5

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836