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上海为何摇号买房？怎么摇
如题所述
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推荐答案 2017-09-25
防止黄牛排队抢号。摇号决定挑选房子的先后。
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上海
新房
摇号
细则是什么?新房摇号要注意什么?
答：
排号是开发商确认市场情况的常用手法，用来确定推出的房源数量
。一般情况下，开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象，常用手法是发放白金卡、内部订房、摇号等，让购房者有紧迫感。采用摇号的方式，购房者摇到号就像中了大奖一样，从心理上攻陷了购房者的防线，使购房过程更通畅。如果你是在开盘当...
上海买房摇号
的规则有哪些
答：
1、暂定在本市加强房地产市场调控期间，
商品住房项目开盘销售的(包括商品住房预售和现售)，应采取公证摇号排序，按序购房
。2、房地产开发企业应当制定商品住房项目销售积累客户规则，明确积累客户入围条件等，积累客户规则应当符合国家和本市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定。不得设置...
上海买房摇号怎么摇
答：
上海买房摇号
流程：①
购房
者可以先了解此楼盘的各类信息，当某个楼盘拿到预售许可后会定出开盘日期，并公示所有准售房源。通知有意向的客户缴纳认筹金或意向金，并提供资产证明以初步审核购房资格。②完成认筹金缴纳的客户将签署一份认筹意向书，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号...
上海买房摇号
需要什么条件
答：
1、
上海买房摇号
所需条件 申请对象为在上海工作满1年，同时与依法设立并实际运作在上述区域的相关单位签订劳动合同及缴纳社会保险金满1年以上，缴纳社会保险金单位应与签订劳动合同的单位一致，正式签订
购房
合同时仍就职于该单位，具有购买本市商品住房资格，申请人家庭未购买过宜浩佳园和教师公寓，并符合以下...
上海买房摇号
政策
答：
法律分析：1.全部采用积分制；2.新房
摇号
规则明确后，
上海
新房购买的流程也跟着变了，需要经过：认购、打分、摇号三个步骤。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有...
上海
企业
摇号买房
新政策
答：
上海
企业
摇号买房
新政策是：企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件，已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外。
上海摇号买房
新政策
答：
上海摇号买房
需要注意什么?1、人为制造销售紧张的楼盘部分出台“
摇号购房
”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售(捆车位、捆车子、捆绑各种卡);还有故意散布房源紧张、后期房价会的谣言。如果购房过程中发现此类现象的，豪哥建议扭头就走，不要上...
在
上海摇号买房
有何规则?
答：
说得通俗易懂点，就是在认筹
摇号
基础上再加上积分要求，如果积分未达到相应要求，就无法进行
购房
。积分制计算方法比较全面综合，主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中，前四项是基础分，社保缴纳情况是年限分，年限分可根据购房者在
上海
...
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