我的房子是房改房，是我父亲留下来的，父亲已去世，没有办理继承公证和过户。现在要办理新的房产证

Question

不办理继承公证可以办新的房产证吗？以前房产证上还是父亲名字

Answer 1

由于房子的所有权人是你父亲，因此，在你父亲去世后，不办理继承手续是无法办理产权过户的。
继承首先需要办理继承公证，再依据继承公证珊瑚办理产权变更手续。追问

如果我不办理继承公证也不办理产权过户。还是用我父亲的名字，可以直接办理新的房产证吗？

追答

即使可以，难道将来就不需要变更了吗？！

追问

现在办理继承公证的费用是多少？120平方

追答

可以，但仍建议晚办不如早办。

Answer 2

要办两个公证，你父亲的其它继承人（你母亲、爷爷、奶奶、你的兄弟姐妹）办理放弃继承公证，如你爷爷、奶奶不在的话要去公安局出证明的，你办理继承公证。再去办理过户更名手续就可以

Answer 3

98年替父母购买了房改房，母亲去世，父亲再婚，继母也有继承权吗

Answer 4

可以办理 直接走过户不过不建议你这样做 这样做相当把这个房子进行了一次房屋买卖 不知道你的这个房子有没有税 最好还是走下继承追问

是拆迁房，现在分回要办理房产证

追答

这样的啊 支持一楼的

追问

如果我不想办理继承公证可以拿到房产证吗

追答

拿不到 不办理公证 这个房子还不是你的 房管局是不给你办理手续的