住小高层一楼怎么样？11层的，底下有架空层

Question

如题所述

Answer 1

Answer 2

总高11层的小高层，住1层并不是好的选择，应该选择6-7楼。选择楼层有一个经验公式。如果总楼层为N，那么最佳置业楼层为（N÷2+1）层，大约相当于11层小高层住宅中的6楼，18层高层住宅中的10楼，以及6层住宅中的4楼。

除此之外，选择楼层还要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求，个性化需求包括老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些，因为声音往上走，要看风景的则楼层越高越好。

还可以从不同人群出发，看是年轻人自己住还是给老人住的，再选择不同楼层。给老人住的，楼层低一些，生活起来方便，毕竟上下楼是每天都要做的事，对于腿脚不方便的人来说，爬楼梯真的很辛苦。

扩展资料：

顶楼太热，底层太潮，这两个楼层历来不受待见，价格自然便宜。而在楼盘擎着特价大旗招揽客户的同时，一样有购房者执意等待下一批楼层更合适的产品。

价格固然是购房“王道”，但通风采光、空气、视野等因素亦不可或缺。楼层的好坏作为一种无形因素对购房者的生活品质起着至关重要的作用。

相关调查显示，在朝向、户型相同的30层高楼中，9-23层受购房者青睐，原因不言而喻：高度适宜，视野相对开阔，光线不易被遮挡，通风采光、空气流通等方面颇有优势，而且噪声影响偏小。不过，出行不便、价格偏贵、遇停水或停电高楼层供水和电梯无法正常使用等缺点也理应列入考虑范围。

参考资料来源：人民网-买房如何挑选楼层 应按照自己的需要和喜好来选

参考资料来源：人民网-买房选楼层全攻略 各层利弊全分析

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Answer 3

　　住一楼很好啊！我就住在一楼。首先一楼便宜。如果是电梯起始层，不用交电梯费。
　　有地下车库或架空层，不用担心潮湿的问题。更不用担心下水堵了，楼上的脏水全都反倒你家，因为一楼都是单独走下水的。倒霉的是二楼，但是你一定要监督好二楼做好防水，不然二楼反水你家房顶就泡了。但是防水做好是一点问题都没有的。下面在和你说说一楼的好处与坏处。
　　但总之利大于弊！
　　住一楼的几点好处:
　　1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
　　2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
　　3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
　　4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
　　5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?

　　住一楼的几点坏处:
　　1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了
　　2、光线暗（跟茶色玻璃关系不大），底楼一般都比顶楼暗的
　　3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等
　　4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声
　　5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的
　　6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西……本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

很好呀，进出很方便，底下又有架空层，不会返潮，挺好的，真心在帮你期待采纳，

Answer 5

不错 挺好的！