88问答网
所有问题
开发商因欠税无法办房证,房主手里只有一张三联单收据,我想买这样的房子是否可以有哪些手续及注意事项
如题所述
举报该问题
推荐答案 2011-03-17
可以买,但这种房子 要做好准备 有可能将来下房产证 也可能永远没房产证,买之前最好打听清楚 到底因为欠税 或者欠银行贷款 还是 政 府没批私自建的 还是什么情况。 】
这种房子交易时候 办理手续政府不参与。 一切都是在开发商办理。
注意事项1,这种房子不能贷款。不能落户(可以迁)2,更名手续一定要让房主包办,3,自己去开发商和物业查一下 房子有没有什么拖欠款之类的,防止房主有什么猫腻。
还有什么可以问我,以前做中介的 现在换行了,绝不是广告。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/gtKcM1K1c.html
相似回答
我想
买房但
开发商欠税,
办不了
房产证,
如果个人想交这个税
,可以
么?以十 ...
答:
你买房交的税和
开发商开发房产
所缴纳的税是不同的,所以你是不可能帮他交的,你能做的只能是在开发商承诺的
办理房产证
期限以后,向开发商就延迟交付房产证所造成的损失去索赔!
在购买二手房时发现标有
三联单,
请问什么是三联单?在购房中是什么意思...
答:
用发票和购房合同去办理产权证!而楼主手里的三连单是
开发商
出具的临时
收据,
不是正规发票,所以还办不了产权!这里的原因是开发商的,有几点原因:开发商在房产局没有联机备案,土地使用、销售许可等五证不全等原因(这种情况在小型开发商开发
的房子
很常见,也很无奈!)!以后必须用手里的
三联单
和开发...
在购买二手房时发现标有
三联单,
请问什么是三联单?在购房中是什么意思...
答:
用发票和购房合同去办理产权证!而楼主手里的三连单是
开发商
出具的临时
收据,
不是正规发票,所以还办不了产权!这里的原因是开发商的,有几点原因:开发商在房产局没有联机备案,土地使用、销售许可等五证不全等原因(这种情况在小型开发商开发
的房子
很常见,也很无奈!)!以后必须用手里的
三联单
和开发...
我购房几年了,因开法商
欠税,
未给
办房产证,
现在起诉,法院说超过了诉讼时...
答:
这属于
开发商
违约,是可以立案的。如果法院因为诉讼时效的理由不予立案肯定属于违法的。可以投诉,或者委托律师和法院沟通解决。当事人可以去房产交易中心办理不动产证,如果未缴税不能办理,中心会出证明,然后在进行诉讼。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属
证书的,
除当事人有特殊...
(高分)急急急!
房主的
产权证没下来,现在想交易,先公证再过户
可以
吗!
答:
不行,绝对不行,首先本身,你们这种房屋买卖就不受国家法律保护,二手房的买卖必须是有红本(也就是市场商品房)的,但操作还是可以行得通,行得通的前提条件必须是业主守信
,可以
说这样很难,因为一年后的事情很难预料,可能在一年后,该房产升值到一个不可估计的价位,在业主又明白上述合同不具法律保护的情况...
房子买
了以后钥匙还没拿上,会不会给购房合同?
答:
若两边在合同中没有清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙,则
开发商
无权要求购房人先交契税和修理基金。 其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方交纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因而最好不要欠税。假如直接更名成功,契税还需要再交一遍吗,这种直更名房子会影响我的公积金...
房子买
了多久
可以
卖掉
答:
包括:契税;印花税。缴纳房屋税费的时候,需要查明售房者
是否有欠税的
情况,如果有的话需要付清所有的税费才
可以办理
过户。6、过户:售房者需要持相关的
证件办理
土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的消除或者更名。房产过户办理好之后
,房子
才是真的属于你,...
房地产
开发商
是怎么赚到钱的?(详细)!
答:
真正想买房的老百姓,第一次几乎没有能买到心仪
的房子,
基本都是“卖掉了”,然后过两天告诉你说有人退房,其实这都是把内部认购的房子转移到老百姓
手里,
钞票再一次进入开发商的腰包。你觉得开发商拿到钱了,就该去还银行贷款了吧,这次还是错了
,开发商
怎么会那么傻,进了口袋的钱还掏出来开发商会...
大家正在搜
开发商欠税办不房产证怎么办
开发商办房产证需要房主去办吗
开发商欠税跑了没有房产证
开发商不交税无法办产权证
买二手房要原房主与开发商合同吗
购买抵账房开发商收回房子
开发商欠税税务局有责任吗
买二手房开发商原合同有用吗
开发商欠税税务部门不管吗
相关问题
我准备买个2手房,但是房主只有开发商收据,还没有办理房证,我...
我已经入住新房,但开发商,没有出三联单,只有交费的收据凭证,...
我在婚前贷款购卖了一套房子,房子的姓名是我,但没有产权证只有...
我有2套房,一套有产权证,一套是开发商的三联单,从没贷过款,...
别人拿我购房三联单和合同能办他的产权证吗?
普通文具店买到的三联单收据,三张单子分别用处是什么?
我买了一处三联单的房屋,明天就签协议了,不知道怎么签协议才受...