如何做好购物中心的租赁工作？

Question

如题所述

Answer 1

近几年购物中心的扩张速度明显下降，现有的购物中心也普遍存在人流量下滑、营收减少等问题，究竟原因主要有两点，一是国内经济进入了新常态发展阶段，数字经济和线上经济严重挤压了购物中心的生存空间，二是反复出现的疫情带来了持续性的影响，打断了购物中心原有的运营环境和经营节奏。

为了缓解商户的店铺租金压力，许多购物中心开始以流水抽佣的形式替代早期定时收租，但由于商户众多，整体交易订单量庞大，手工分账需要耗费大量时间与人力，这种情况下，建议购物中心对接资金清分系统，管理方只需在管理控台配置好与各入驻商户的分账规则，系统即可实现全流程自动化分账，满足各入驻商户不同的分账比例、分账周期、结算方式等需求，从而避免因传统手工分账带来的低效工作，并有效降低人力成本。