外地公积金在深圳购房

Question

我母亲想在深圳买她第一套房，其本人在武汉有公积金，但还有2年就退休了。请问可以在深圳买吗？问题是是否能在深圳用武汉的公积金贷款，我帮她给月供。若是不能用，可否提供点合适的买房方式呢？
深圳今年有公积金了，我还想问问，公积金贷款买房，有无神马限制？譬如说，缴纳多久才能买，最多一次能贷款多少。
还想再补充一下，譬如说，我去年贷款50万，20年，但我今年突然发财了，有了一笔钱，例如20W，能否先还给银行，那如何计算利息呢？

Answer 1

1、外地公积金暂时不能在深圳使用，但可以持买房相关资料回公积金提交地申请一次性支取！
2、目前买房，深圳有限购，必须有深圳户籍或是能提供在深圳一年纳税证明或社保证明，所以还要先确认可否以你母亲名义购买，暗送秋波可持身份证前往国土局查询，以免出现不能办理房产证问题；
3、深圳公积金需缴费满半年方可用于申请贷款，依据缴费比例决定贷款金额，目前深圳细则未明确，北京最高可贷款80万；
4、如决定目前买房，只能选择商业贷款，可提前咨询银行，争取得到部分优惠利率或基准利率为最佳买房方式！

Answer 2

　　1.深圳户籍职工在异地工作且缴存公积金，想在深圳购买首套自住住房的，只要在就业地连续6个月按时、足额缴存公积金，持就业地住房公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细），按照深圳公积金贷款政策要求，就可以申请公积金贷款。
　　2.曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工，不限户籍，缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明（包括缴存明细）合并计算。

Answer 3

据我知道，深圳目前还没有公积金制度，也不能用外地公积金进行贷款。所以，只能进行商业贷款了，现在政策紧，看你母亲是第几套房了，才能知道利率是几折。仅供参考。