法院拍卖的房产，办理过户手续时，法院会提供协助执行函。由法院强制执行过户手续。如果涉及腾房的，则法院可以强制搬迁，否则可以拘留。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第三十条人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
扩展资料：
案例：房屋被查封拍卖“老赖”拒腾房被拘留15日
借款20万拒不履行法院生效判决，房屋被查封拍卖后又拒不腾房规避执行，6月26日，河南省许昌市魏都区人民法院执行干警经过三个下午的蹲守，在被执行人孙某下班时将其“堵”在单位门口并带回法院，因其态度强硬拒不腾房，法院作出对其司法拘留十五日的决定。
2015年，孙某向同事郭某借款20万元。借款到期后，孙某以各种理由拒绝偿还，郭某遂将孙某夫妇诉至法院。在诉讼中，孙某离异，因其借贷发生在夫妻关系存续期间，法院判决孙某夫妇共同返还郭某借款本金并支付利息。
判决生效后，孙某拒不履行，法院通过多方查询，未发现孙某名下账户财产，但查询到孙某有一套房产，遂当即予以查封。执行干警多次联系孙某，孙某拒接电话，执行干警遂到孙某家找孙某，孙某避而不见，法院遂将孙某名下房产进行公开网上拍卖，房屋成功拍出后，用拍卖款抵偿了借款。
案款执结到位后，孙某却拒不腾房，执行干警几次三番上门均吃“闭门羹”。6月24日，执行干警纪鹏飞带领两名法警到孙某所在单位寻找孙某，其单位负责人称孙某虽然在岗，但不知去哪个部门办理业务了。看到对方有意隐瞒孙某去向，纪鹏飞遂逐个办公室搜寻孙某下落，孙某听到风声故意躲了起来。第二天，孙某直接不去上班了。
6月26日下午，纪鹏飞再次来到孙某单位，与法警分头“堵”在其单位的前后门。经过两个多小时的蹲点守候，功夫不负有心人，刚下班的孙某正准备从后门溜走，被纪鹏飞“逮”个正着。
鉴于孙某有能力履行却拒不履行生效判决，且采用各种手段规避执行，为了保护申请执行人的合法权益，法院经研究决定对孙某实施司法拘留十五日。
参考资料来源：百度百科-关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
参考资料来源：中国法院网-房屋被查封拍卖 “老赖”拒腾房被拘留15日
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询