行政区域面积和经营性用地面积，有什么区别？？

Question

如题所述

Answer 1

行政区划是行政区域划分的简称，是国家为了进行分级管理而实行的区域划分。1949年以来，全国行政区划历经多次变动。目前，中华人民共和国有34个省级行政区，包括23个省、5个自治区、4个直辖市、2个特别行政区。

国家都是按地域划分行政区。各国的行政区划有不同的划分和名称。不论何种类型的国家，行政区划的划分总要符合统治阶级的根本利益，并考虑政治、经济、民族、人口、国防、历史传统等各方面的因素。社会主义国家行政区域的划分通常根据以下原则：

1、政治原则。促使国家机关密切联系人民群众，便利人民群众参加国家管理。

2、经济原则。根据不同地区的经济特点进行划分，使之有利于发展社会生产力。

3、民族原则。根据少数民族的居住状况和其他特点进行划分，使之有利于各民族的发展，巩固各民族的团结。这些原则是相互联系、相互结合的。此外，也顾及历史传统、人口分布、地理条件和国防需要等因素。

经营性用地

经营性用地一般是指经营性项目的用地，按照现行的政策，经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。经营性项目一般包括商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。按法律要求和中央纪委要求实行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）中的经营性用地是特指工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等用地。经营性用地具备通过市场竞争形成价格的条件。为建立公开、公平、公正的土地资源市场配置机制，根据现行规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖、挂牌方式供应。

Answer 2

一般土地证里包括两项：建筑占地面积、附属用地面积，这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积，这个数据就来自房产证，就是房屋总的建筑面积。 建筑占地面积，就是所建房屋实际占用土地的面积，与建筑层数无关。
行政区域面积和经营性用地面积，有什么区别？？

Answer 3

一般土地证里包括两项：建筑占地面积、附属用地面积，这个数据源自建房前的审批手续中。如果载有建筑面积，这个数据就来自房产证，就是房屋总的建筑面积。 建筑占地面积，就是所建房屋实际占用土地的面积，与建筑层数无关。