万和星城C区【和府】住宅小区怎么样？

Question

如题所述

Answer 1

万和星城C区前段时间已经陆续交房了，但是业主发现一系列问题：一、1、2栋楼消防门设计有严重缺陷。位于电梯门口的过道处设计了一个小小的消防门，直角转弯的加上挨着4号房的入户门，严重影响业主安全和利益。一个是消防门太小了，不利于发生火灾时逃生，平时过路也是严重受影响，大件东西根本无法通过（包括以后急救车床无法通过），一个是紧挨着的4号房门朝外开刚好挡住那个门和过道，肯定会出现撞击过路的人的情况，到时候大家又要因为撞人和被撞产生纠纷。二、-1楼（地下室）电梯距离太远。地下室到电梯入口地方唯一的过道又窄又陡，空手走路都很吃力，老人和小孩容易摔跤，更别说推车或者拉东西上下了，而这个又是唯一的通道，这个设计和施工存在严重缺陷！三、前期的房开物业乱收费、胡乱地制定规定。前期物业收费较高、物业费1.6一个平方，装修需要交至少600多的垃圾清理费，然而垃圾都是要求业主另外花钱请人拉出去倒在小区外面，这个收费太高了，并且物业没有物价局许可就自行制定收费标准，业主提出不同意见的话不准拿钥匙，不给通水电，一楼正门不准业主用小斗车拉东西进门，必须走地下室，但是地下室又比较陡，很多东西无法拉。针对以上问题，业主们找过房开公司和物业公司多次，均没有得到正式答复和整改，并且态度极其霸道和强硬。业主要求提供的手续，他们都拒绝公示给业主看，单方面违反公平原则！当初买房时候，房开讲是正在施工，为了安全不准业主进楼实地勘察，现在发现那么多问题，又开始推诿忽悠，万山区住建局接到反映后也迟迟未给业主们一个满意的交代。附实地图片为证：  

Answer 2

C区（和府）位于金鳞大道与国信路交口东南侧。采用新亚洲中式风格，小区内绿化面积近10万方，我们的楼栋间距最大100米、最近60米、超大绿化、超宽楼间距形成小区完整的空间系统和景观系统，使视野更为开阔。
小区采用 “人车分流”理念，让行车道绕小区外围而行，与社区内的步行道路完全分离，不仅充分保障行人安全，而且让社区的景致更为纯粹。

Answer 3

1)良好的住宅朝向
依据铜仁市地区气候特点，保证良好的住宅朝向对于住户来说，无论是采光、日照、通风，还是居住心理需求都是至关重要的。
2) 确保使用功能合理
居住、服务设施、休闲活动、文化及绿化景观是居住区使用功能的主体，以丰富的人居环境内涵体现住区的特征，形式内容相统一。
3) 以人为本
贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能完善、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。本方案注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设计、建筑设计的基本出发点和最终目的。
4)特色原则
小区的特色重要的是建筑形态的选择、空间的组合、单体的设计以及环境的创意。规划注重特色，无论是住宅还是公建，均融合富有个性的设计风格，手法多变，整体格调统一，使形体塑造更具魅力。规划中强调住区环境与建筑，单体与群体，空间与实体的整合性。注意住区环境、建筑群体与城市发展风貌的协调。多样化的住宅与人情化的生活场所，将增强居民归属感与自豪感。力求提高小区内的环境质量标准，在都市空间创造具有自然风貌的优美环境，形成绿树成荫、安逸雅致、舒适恬静的生活空间。
5)环境原则
创建绿色住区。有机组织城市住宅区空间布局，促成生态、文化、效益三者的有机统一。强调绿脉与居民活动的融合。以点状的组团绿地、带状的林荫步行道和集中块状的中心绿地为主构成的居住区绿化系统，满足不同层次的居民活动需求，将住宅群与绿色空间融为一体。
6)科技原则
努力将新观念、新技术、新材料与传统的居住生活要求有机结合，实现小区网络智能化管理，提高住宅功能质量和居住环境水平，为居民提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代居住空间。
7)安全性和可防卫性
规划车行系统与步行系统适当分离，提供给居民安全、便捷、环境优美的交通空间。采用边界报警系统、重点摄像监控系统、单元可视对讲系统等高技术手段，结合物业安保，提高小区的安全性等级。本回答被网友采纳