问大家一个问题，拜托帮我出出主意

Question

买房贷款，家庭条件一般，你们说46万贷款20年的等额本金划算，还是贷款30年的逐月递减划算？图一是20年的贷款金额，图二是30年的

Answer 1

这要看你的经济收入了 如果条件允许 当然是年限越少越好 这样纳税要少很多 条件不允许 那就得贷款三十年了 总之 不论怎么贷不要影响自己的正常生活 祝贺
楼主喜提新房

Answer 2

贷款的年限越高，缴纳的利息就越多。有条件尽量直接全款，实在不行，就选一个自己能接受的，不会影响到自己生活的。等有钱了可以直接去还完剩下的贷款。尽量不影响干扰到自己正常生活为前提。恭喜楼主要喜提新房

Answer 3

各有各的优势，取决于你自己的情况。
1、等额本金利息总额会少一些，从还款额的绝对值来算，比较划算。如果目前压力不大，可以选这种方式。缺点就是刚开始还的多，而且如果你相信未来钱会贬值很多的话.....可能会觉得亏；
2、等额本息每月还的钱固定，如果初期觉得压力大就选这个。而且，一旦钱贬值，这个可能更划算点。

Answer 4

讲真，这跟你划不划算没有任何关系，你真正要考虑的是这二十年间你的工作收入是否稳定？供房之后对子女教育的资金支持是否充足？供二十年每个月固定三千左右，但是供三十年首月3800，逐月递减大约8元，需要100个月，也就是9年左右的时间，才与供二十年相等，但是供二十年只剩十年了，供三十年却还要二十年才供完，虽然供的钱少了，但时间多了，我个人的观点是，贷款最好早日还完。
选择权在你自己手里，我们这些回答者只能提供参考意见。
我小时候父母经常带我出去旅游，自从有了房贷之后，再也没旅游过了。如今我独自一人去各地旅游，最大的感慨就是人生没有贷款的牵绊是很幸福的。

Answer 5

20年等额本金比较合适。
尽量减少年限，有能力提前还款。