第1个回答 2019-04-30
贷款的年限越高,缴纳的利息就越多。有条件尽量直接全款,实在不行,就选一个自己能接受的,不会影响到自己生活的。等有钱了可以直接去还完剩下的贷款。尽量不影响干扰到自己正常生活为前提。恭喜楼主要喜提新房
第2个回答 2019-04-30
各有各的优势,取决于你自己的情况。
1、等额本金利息总额会少一些,从还款额的绝对值来算,比较划算。如果目前压力不大,可以选这种方式。缺点就是刚开始还的多,而且如果你相信未来钱会贬值很多的话.....可能会觉得亏;
2、等额本息每月还的钱固定,如果初期觉得压力大就选这个。而且,一旦钱贬值,这个可能更划算点。
第3个回答 2019-04-30
讲真,这跟你划不划算没有任何关系,你真正要考虑的是这二十年间你的工作收入是否稳定?供房之后对子女教育的资金支持是否充足?供二十年每个月固定三千左右,但是供三十年首月3800,逐月递减大约8元,需要100个月,也就是9年左右的时间,才与供二十年相等,但是供二十年只剩十年了,供三十年却还要二十年才供完,虽然供的钱少了,但时间多了,我个人的观点是,贷款最好早日还完。
选择权在你自己手里,我们这些回答者只能提供参考意见。
我小时候父母经常带我出去旅游,自从有了房贷之后,再也没旅游过了。如今我独自一人去各地旅游,最大的感慨就是人生没有贷款的牵绊是很幸福的。
第4个回答 2019-04-30
20年等额本金比较合适。
尽量减少年限,有能力提前还款。