关于租房的几点常识

Question

如题所述

Answer 1

关于租房的几点常识
1、租房最好的途径是直接找房东，不过这一点可能需要耐心，原因有两点，一是房东并没有那么多，在网上发布租房信息的90%以上都是中介，二是房东一旦发布房源信息，马上会被无数的中介缠上，要求代租其房子。
2、一般来讲家具家电越少的房子越便宜，越齐全的房子越贵。对于这一点，要会算账。你要知道房租每便宜100元就相当于一年省1200元。
举个例子：假如一个房子没有空调租金1500/月，另一个房子有空调租金1800/月，你租哪个？你可能说没有空调夏天根本没法过，事实是租第一个房子一年下来要省3600元，用这个钱买一个柜式空调，租完一年这个空调还是你的。
3、验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单，特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。比如，墙面污损、家具裂痕、电器失灵、木地板的翘损等等。
4、房屋没有到期，中介或者房东要赶你走，坚决不走，如果他们有撬门别锁，强行要赶你走，就报 警，因为你的合同还没有到期，不能赶你走。最好能换把锁，防止中介有钥匙打开房门把你东西弄走。
5、房屋到期后，要求房东把押金、保证金等退给你，再搬走。一旦搬走，再想要钱，就难了。
6、房屋到期后，如果房东继续出租，在同等条件下，你有优先权。