农村自建房怎么继承

Question

如题所述

Answer 1

农村自建房继承的流程一般如下：
1、查明权属：继承人需要查明该自建房的所有权属情况，包括房屋的建筑权属、土地的使用权属等。
2、确定继承权利：一般情况下，继承权利的确定需要经过法律程序，包括公证、遗嘱认证、法院判决等。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承顺序确定继承人。
3、申请继承登记：在查明权属和继承权利后，继承人需要向当地的房屋登记部门申请房屋继承登记，提交相关材料，包括继承人的身份证明、继承权利证明等。
4、审核登记：房屋登记部门审核申请材料，如果符合相关要求，会给予继承登记，颁发新的房产证。
农村自建房继承需要的资料有：
1、房屋权属证明：包括房屋的产权证、土地使用证、建设工程规划许可证等。
2、继承人身份证明：继承人需要提供身份证、户口本等证明身份的材料。
3、继承人的婚姻状况证明：如果继承人已婚，需要提供结婚证或离婚证等相关证明材料。
4、继承人之间的协议书：如果继承人之间有协议，需要提供协议书等相关材料。
5、法院判决书：如果继承涉及到法院的判决，需要提供相关的法院判决书等相关材料。
6、继承人的资格证明：如果继承人为法定继承人，需要提供相关的资格证明，如户籍证明等。
7、其他相关证明材料：如继承人的收入证明、银行存款证明等。
综上所述，在继承时需要根据具体情况进行处理。另外，建议在自建房屋时，尽可能做好相关手续，如房屋的产权证、土地证等，以便于未来的继承和转让。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。