购房诚意金是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

购房诚意金是什么意思
购房诚意金指的是购房人向开发商先行交纳的一笔钱款，以表示自购房的诚意，获得住房的优先购买资格。但是需要注意的是，购房诚意金并非是作为合同履行担保的定金，需要特别注意区分。
1、“购房诚意金”实际上是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性。
2、购房诚意金，也可以成为是意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。在法律上并没有诚意金的有关说法，“购房诚意金”并非法律意义上的违约金、定金、订金。
3、在现实中，诚意金有时只是表达了购房人单方面的诚意，一些开发商并不受诚意金所应体现的诚意制约。很多中介或者开发商，会将“保留对诚意金的终解释权”写在相关约定中，使房屋买卖双方或者购买人处于被动、从属状态。
所以在被要求缴纳购房诚意金的时候，一定要警惕。