共有产权房怎么申请

Question

如题所述

Answer 1

共有产权房申请流程如下：
1、符合条件的家庭，可登录区住房城乡建设委官方网站提出项目购房申请；
2、在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核；
3、经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。
共有产权住房申请条件是：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房；
3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
以下情况不能申请共有产权房：
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；
2、申请家庭有住房转出记录的；
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
综上所述，共有产权房的申请流程相对复杂，但是这种房屋的出现仍然为普通居民提供了购买房屋的机会，降低了居民的购房压力。购房者需要提前了解相关申请条件和流程，以便顺利获得购房资格。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。