1.注重需求最重要。买房只要考虑两个字:需求!
结婚:看女方的需求,环境和楼龄相对比较重要
自住:离工作不太远,或者交通便捷即可;
投资:周边的配套设施不完善,设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了,投资也就没有意义了;
便宜:房子产权没有纠纷,能住人就行了。
真正要买房的时候,如果一定要综合考虑所有因素,是很难买到满意的房子,所以,明白自己的真实需求很重要!
2.不要过分挑剔。中国的楼市,一向都是卖方市场,而只有在调控期中,オ会利好买房人,尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?
第一,好的房源,你觉得好,当然别人也会觉得好,过了这个村就没这个店,看中就下手是最好的解决办法。
第二,买房买的不是最好的,而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。
第三,目前市场,好的房源基本上都是房子挑人,你可能犹豫一会,房子就是别人的了。
第四,一片空地,那叫投资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫结盘。
3.没有十全十美的房子。很多人购房者都有这样一个心理,想以最便宜的价格,买到最好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,一直观望,不知道要不要买。要知道没有十全十美的房子,大部分人对房子的要求有,楼层好、朝南好、户型方正,光线好、绿化好、交通方便、小区安静,其实这些要求都是可以理解的。
但要知道,这种房子绝对有个共同的特点,价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适,可能就要接受它可能是朝向不好,或者采光不好。兴旺壹品提醒记住,没有十全十美的房子。
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