工商银行手机提前还房贷的流程

Question

如题所述

Answer 1

工商银行提前还款手机操作方法：
1、登录手机版的中国工商银行APP。
2、在“我的贷款”中找到要提前还款的这笔住房贷款。点击进入“合同详情”页面。
3、点击页面下方“预约还款”按钮。进入“我的借据”页面，点击要归还的借据，进入“预约还款”业务。
4、输入预约还款日期、预约还款方式、预约还款金额后，点击“确定”按钮即可。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Answer 2

线上预约提前还款操作演示-确认

通过手机银行申请提前还款时，在手机银行“贷款-我的贷款”栏目下查看可预约提前还款的一手房、二手房贷款合同。选择需要申请提前预约还款的一手房、二手房贷款合同，选择合同-选择借据，点击“预约还款”。

进入还款信息输入界面，输入还款信息。包括“预约还款日”、“预约还款方式”、“预约还款金额”。

若选择“部分还款”则输入需要预约提前还款的金额。

若选择“全部结清”则页面显示结清贷款预计所需金额、预计剩余本金、预计归还利息、还款原因（包括房屋出售、闲置资金、其他）。

进入还款信息确认页面，对预约还款信息进行确认。确认无误点击“提交”按钮。

提交成功，预约还款申请进入银行处理流程。客户也可通过点击“查询申请结果”，输入查询条件查询申请进度。

银行测审批结束后客户会收到工商银行向您发送的短信通知，提醒您到手机银行进行违约金确认。或者，客户进入“我的贷款”，若有已审批通过客户未确认违约金的预约还款申请，系统会弹框提示。

客户点击确认，同时完成违约金确认及批量提前还款上送主机动作。

无违约金的业务审批通过后、有违约金的业务客户确认后，系统将登记预约还款日期、金额，系统将在约定的日期自动从该笔贷款登记的还款卡扣款归还贷款，并联动收取提前还款违约金（如有）。系统扣款后会向客户发送相应短信提示。