开发商延期交房需要赔偿吗

Question

如题所述

Answer 1

依据法律规定，当房地产开发企业未能依照约定时间交付其所开发之房产时，购房者有权向该企业提出赔偿要求。具体而言，如果开发企业到期未能按时交房并且经过多次有效催告之后，仍然未能在合理期限之内履行相关义务的话，此时购房者便可行使法定解除权，与此同时，他们还应依法承担相应的违约责任或赔偿损失。若在签订的房屋买卖合同中并未对违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式进行明确约定，那么在这种情况下，购房者可参照同地段、同类型房屋的租赁价格来确定相应的赔偿金额。