一、银行贷款的流程!是什么样的?
贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄贷款期限不超过60岁，女的年龄贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款.
二、长期贷款怎样申请，申请银行长期贷款的步骤
贷款已经越来越频繁的出现在大家的生活当中了，很多场合下都是需要用到贷款的。但是有的人认为贷款有利息不划算，也有的人认为贷款能够带给人们生活很大的便捷之处。问题的关键其实就在于借款人对于贷款的态度是怎样的。接下来我们不妨先来给大家介绍一下怎样申请长期贷款吧，希望能够给有需要的人带来帮助。
一、怎样申请长期贷款
1、信用加持
这里的信用，除个人征信以外，还有一个银行的信用评分。当两个工资相同的人去银行申请贷款，一定是那个信用好的人，可以拿到更大的贷款额度，甚至更低的贷款利率。
2、高收入加码
如何获得长期贷款？高收入是硬件条件，你的月收入越高，贷款额度也会越大。不过，除月收入以外，还有一些东西可以利用。
3、稳定工作作后盾
收入相同、信用相当的人，去银行申请贷款时，拿到的额度都是一样的吗？答案并不一定，其中工作性质可能就是原因之一。
二、申请银行长期贷款的步骤
1、向银行提出贷款申请
借款人向银行提出贷款申请，声明贷款额度、期间以及贷款用途。
2、向银行提交申贷资料
借款人将相关证件提交给银行以备审核，如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款。
3、银行方上门评估房屋价值
房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成，市区内的房屋最快当天即可完成，完成时间与房屋距离成正比。
4、银行审批
在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后，由银行方面审批。
5、公证借款合同
在贷款审批通过之后，借款人需要填写借款合同及其他相关文件，并签字按手印，由公证人员进行公证；如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款，房主也需要到场。
6、银行方办理抵押登记手续
这一些列步骤主要由银行完成。
7、银行放款
到了这里，借款人只要开设还款账户等待放款即可。
以上就是关于怎样申请长期贷款的相关内容介绍。客观的来讲，贷款的出现在实际生活中是很有意义的，也能够给人们的生活带来很多的便捷之处，但是大家在借款的时候，一定要端正自己的态度，正确认识到贷款的意义，才不至于把自己带到弯路上，希望大家都能够引以为戒。
三、公积金贷款未还清可以商贷吗公积金贷款申请流程
公积金贷款就是为了购买相应的房产的，如果在第一套房产利用公的还是可以进行相应的商贷的，但是要是为了解决住房需求的。下面就让我为大家带来商贷吗的相关内容，一起来看看吧。公积金贷款就是为了购套房产利用公积金贷款之后没有还清的还是可以进行是要是为了解决住房需求的。下面就让我为大家带来公积的相关内容，一起来看看吧
一、公积金贷款未还清可以商贷吗
可以的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条房贷款购买普通自住房，首付款比例调整首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据力等合理确定。
二、
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
管理部对借款申请初审通过后，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
三、公积
（1）方便程度，办理时间等上差不多。
（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
以上就是我为大家带来公以商贷吗的全部内容。对于公积进行偿还的，这是关系到信誉的问题的。