在售楼部签预售合同合法吗

Question

如题所述

Answer 1

商品房预售合同具备极强的法律约束力，若有任一方违反此类预售合同条款，必须承担相应的法律责任及义务。所谓商品房预售合同，系商品预售方与预购房者双方通过协议形式对相关事项协商一致，即商品预售方向购买者承诺在约定的有效期内，将已经建造完毕的商品房产权转移至购买者名下；作为交换条件，购买者需向预售方支付定金或部分房款，并按约定时间接受商品房。这种协议属于常见的合同类别之一，受我国现行《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。