石家庄二手房个税1%还是20%

Question

如题所述

Answer 1

法律主观 ：石家庄二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：
1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
2、个人所得税支付方：卖方房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用，具体如下：
3、工本印花税支付方：买方一般为5元/本。
4、产权转移登记费支付方：买方办理产权证的费用，为80元/套。注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。