二楼的优点：
1、离楼下近，进出方便。
2、离地面一层楼，室内不潮湿。
3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
4、离地面近，夏天不会太热。
二楼的缺点：
1、小区绿化较好的，二楼光线较差。
2、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
3、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
扩展资料：
购房小技巧：
1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。
2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。
3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。
4．生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
参考资料：百度百科买房
大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。
买房子对于我们每个人来说应该都是非常重要的一件事，这个重要不仅仅体现在房屋的价格高上面，的确房屋的价格非常高，现在人们为了买房好像要掏空积蓄，然后还要背上巨额的房贷，但是如果说我们已经决定了的话，那么在哪儿买哪几层也是一个非常重要的事情。
毕竟帮我们凑够钱之后买房在哪买房就成了一个问题，首先来说呢，我们会考虑房屋的区位，也就是它周边有什么配套措施，其次的话我们需要考虑这个小区内部的环境，比如说楼层，比如说户型。
而选好户型之后，那么楼层就很是关键，楼主说小高层购买2楼怎么样，下面我们就来详细的说一下。
二楼的好处。
通常来说呢，像这种小高层他因为层数比较高，相对来说的话电梯可能会忙一点，我是2楼的话那么上下楼我们都比较方便，完全可以自己走楼梯。
另外的话相对于嗯高楼层来说，2楼的价格其实并不高，同时的话呢，因为楼层低，所以就是2楼的水压也比较强，不像高楼层可能会出现水压不足的问题。
二楼的弊端。
我觉得低楼层的房屋吐槽最多的就是采光问题，尤其是1楼，因为现在小区的绿化都很好，可能1楼的门口都是大量的绿植，然后会遮挡一部分的阳光，相对来说2楼的采光可能的确不如楼上面好。
还有一个问题就是说，大家现在都知道1楼是采用独立下水的，而2楼和以上的楼层采用的是一起，那么2楼相对来说堵的几率就比较大。
还有一个问题和1楼一样，那就是蚊虫的问题，因为1楼和2楼距离绿植都非常的近，而绿植的话是蚊虫的乐园，所以说我们夏季的时候必须要关好窗户。
综合来说的话，如果大家想购买2楼那么有几个因素一定要看好，第1个就是楼间距，楼间距决定了我们2楼的采光。
还有就是为了防止出现反水的情况，我们在安装管道的时候一定要安装止逆阀。
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