农民房有不动产证后,可以自由买卖吗

如题所述

目前还不可以。国家《不动产登记暂行条例》2015年3月1日开始实行,到2017年才可能完全全部登记,目前并不是所有城市都进行了全面的不动产登记,同时,该条例只是对登记进行了规定,具体买卖等规定还未改变;其制定出台的目的是,通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限,整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责,实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:

  (一)集体土地所有权;

  (二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

  (三)森林、林木所有权;

  (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

  (五)建设用地使用权;

  (六)宅基地使用权;(建房迷注释,这一块就是真正与我们建房迷有关的)

  (七)海域使用权;

  (八)地役权;

  (九)抵押权;

  (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答