最繁华的的肯定是芝罘区，芝罘区是烟台的市中心，人口相对密集。
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房价最贵的是莱山区，因为靠近第一和第二海水浴场，而且空气较好，房价也最高。
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目前正在开发建设的是高新区，属于莱山区和牟平区的一个接点，面积不大，但是开发的工厂和楼盘不少，以后芝罘区的一些工厂和单位也会搬迁到高新区。因为在发展中，现在高新区的人口也是这几个区中最少的。
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外来人口最多的应该是开发区了，主要是东北人较多，韩国人也不少。所以开发区可以看到很多韩国料理店。
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