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房产抵押贷款对借款人收入情况有要求吗
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推荐答案 2013-10-10
顾问解答:银行通常对借款人还款能力有严格的要求,虽然房产抵押已经降低了银行放贷风险,但银行放贷毕竟不是为了征收和处置客户房产的,如果借款人无法正常还款,银行按程序处置房产也会花费相当的时间和人力,因此银行放贷首先还是要求借款人有足够的还款能力。不过没有收入就不能房产抵押贷也不是绝对的,不同贷款机构要求不同。一般而言,贷款额度占比房屋价值比重越低,对借款人收入要求越低。
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房产抵押对收入有要求吗
答:
要分接受抵押的对象,
一般的银行和放贷公司都会抵押贷款的贷款人有收入要求
,不过某些个人对个人的情况可能不需要有收入,只要当事人能接受就行。如果是银行抵押贷款的话,银行会根据贷款人所贷款的额度、贷款利率和还款方式进行计算得到每月还款额,贷款人的收入需要达到这个数字的两倍以上才有可能通过。此外...
房产抵押贷款对借款人
的
要求
答:
房产抵押贷款对借款人
的
要求
根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第五条,借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业
收入
,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款...
房子
二次
抵押贷款
的条件有哪些?
答:
3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录
。4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。7、办理二...
我用已有
房产
做
抵押贷款
,请问还需要
收入
证明吗求解答
答:
房屋抵押贷款在办理的时候,
借款人每月的收入也需要有,并且规定不得低于每月还款总额2-3倍
。具体的额度要求,不同机构对此要求有所不同。我们通过以上关于我用已有房产做抵押贷款,请问还需要收入证明吗求解答内容介绍后,相信大家会对我用已有房产做抵押贷款,请问还需要收入证明吗求解答有一定的了解,更...
银行
对于
办理
房屋抵押贷款有
哪些
要求
答:
1、首先
借贷人有
合法的身份,信用记录必须要良好;2、借贷人申请办理
房产抵押贷款要求有
稳定的经济
收入
,有偿还贷款本息的能力,即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力;3、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹...
申请
房屋抵押贷款对
银行流水
有要求吗
?
答:
二、
房屋抵押贷款
需要什么资料 1、
借款人
身份证明,如身份证和家庭户口薄,已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。2、
贷款收入
证明文件以及近半年的银行流水,可以是单位出具的收入证明,定期存单、国库券等有价证券,也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明(贷款只能...
房子抵押贷款
需要提供
收入
证明吗
答:
房子抵押贷款
也是需要提供
收入
证明的,
抵押贷款对于
申请人的还款能力也有一定的要求,如果贷款人的收入不足以负担需要贷款的额度,银行可能会拒绝贷款或是
要求贷款人
降低贷款的额度。需要注意的是,抵押贷款的利率比起正常的房贷要高不少,衡量收入和还款能力的时候不要忽略了这一点,最好事先问一问贷款...
房子抵押贷款
需要些什么条件
答:
法律分析:房产证
抵押贷款
应符合以下条件:1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;2.持有有效身份证件;3.有稳定合法的
收入
来源;4.
抵押房产有房产
证,产权清晰,可以上市交易;5.银行规定的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条应符合以下条件: (一)
借款
...
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