请问，村上划分宅基地是按人头划分，我也有一份，但是集体土地使用证上只有爷爷的名字，请问我有所有权吗

Question

当年划分宅基地的时候我还小，爸爸和二爸都迁出户口成为了工人，所以村上户口只有我和爷爷婆婆三人，宅基地也是按我们三人划分的，现在爷爷已经去世接近10年了，婆婆还在，土地使用证和房产证都只有爷爷一个人的名字，爸爸和二爸来参与继承权，请问，我原本的那份还是属于我吗？他们继承的是否除开原本村上划分给我部分呢？

Answer 1

根据现行法规的规定，宅基地的多少是以家庭内人员总数的多少来划分的，即3人一户是多少，4人一户是多少，等等。其中，3人以下的户头，按照3人一户的数量划分。同时规定，宅基地的性质是集体所有；宅基地是国家给予农民盖房子以及附属设施的，其使用权是只有农村村民才能享有，城镇居民（非农户口）不能享有宅基地的使用权。
你的问题里，你的爸爸和二伯已经不是“农村村民”了，是没有宅基地的使用权的——就是说，如果以他们的名义，在农村盖房子的话，宅基地是不会得到批准的。如果你自己的户口跟着你爸爸一起变成了非农户口，那么你也不能拥有宅基地的使用权了。反之，你的那一份肯定是可以得到的。但是，现在的问题是你的爸爸和二伯要“继承”那一份，应该说只是房子的财产问题，而不能说是继承宅基地，宅基地是不能继承的，那是集体的东西哦。如果现在碰到拆迁，政府会另外安排新的宅基地给你们盖房子，或者按照现在的房子面积，安排得到相应面积的公房，或者是资金补偿。

Answer 2

集体土地使用证和宅基地证不是同一本证，集体土地使用证是县级土地管理机关办理的，宅基地证则乡镇即可办理！

农村办理房产证的程序与城市基本相同，有两种方式：
1、若房屋较旧，由村委会出具证明、乡镇建房办出具证明，带着身份证，以“事实房屋”的名义到房管局办理房产证，只收取测绘费1、36元/平方和登记费10元；
2、新建房屋，带着土地手续、建房手续等到房管部门办理！

参考资料：百度一下