第1个回答 2015-06-27
1、选自己喜欢的区域的楼盘，在这些楼盘里挑几个口碑比较好的
2、先要根据自己的财力来考虑买多大面积和楼层
3、根据面积、楼层、价格性价比来考虑在这几个口碑好的楼盘中挑一个
4、在选中的这个楼盘中确定某一个户型适合自己，再看哪个楼层的价格在自己经济范围内的。
譬如:多层，金四银三，二楼和五楼性价比高
小高层，财力雄厚，可以考虑10~11层，财力薄弱点的，5~7层，顶层不要
高层，超高层，一样的，越高越贵
我们南方东边容易淋雨，西边非常晒，但是两边采光好
户型:两房两厅一卫，房间最好一南一北，客厅在南边，家里采光好，卫生间和厨房最好在一块，方便使用燃气热水器，管道好通，卫生间一定要明卫，有窗户通风
三房两厅两卫，房间两南一北，客厅朝南，其他同上，最好两个卫生间都是明卫，一般一暗一明
还有一种户型，客厅在东面或者西面，东面或者西面还有落地窗或阳台，这种户型也不错，采光好，不过还是要看整体结构浪不浪费
客厅开间最好在4.2米以上，房间的开间一般在3.3~3.6米，在窄床就不好放了
然后再问问物业公司是哪家，口碑如何，物业费多少
房子一次性付款的优惠，贷款的优惠，能不能再多打点折
贷款的程序、购房的程序（交多少定金，交完后多长时间交首付签合同）
买房大多都是这样，这些是本人经验所得，仅供参考。
第2个回答 2011-02-16
我的房子也刚刚买下，希望我的购房心得能够帮到你：我觉得买房要考虑的最重要的无非是几点，舒适、便利、安全、还有价格。因为房子是自己住的（倒房的款哥当我没说），不能草率的买下，等到以后后悔。舒适是指房子的采光，户型是否合适，够不够居住等等，一般来说要买靠南边的户型，考虑附近是否有高层阻挡阳光，如果有建议买比较高层的，比如小区几栋26层高层，距离比较近，你就要考虑买20层左右的。便利是说交通，家里如果有老人，小孩，就要考虑买的低一点，方便他们下楼散步玩耍。安全不用说了，一般来说楼层越高价格越高，考虑我上面说的，如果经济条件比较好，就买比较高的，毕竟视野开阔空气好，没有蚊子老鼠（其实4层以上就很少）。拿我买的房子来说，我买的是一个26层高层的3楼，户型靠南，因为附近没有高楼，所以肯定采光好，因为西边更靠近大街，所以买的是靠西的户型，家里老人喜欢散步，所以楼层比较低，价格也很便宜。130平的房子，跟旁边11层小高层11楼的102平价格一样，所以感到很值。希望我的回答能给你带来帮助。
第3个回答 2011-02-16
在采光和噪音不受影响的情况下，什么楼层都问题不大，但是科学的说10～15楼属于空气质量最差的地方，而且房子的楼层直接影响价格，楼主如果不考虑预算的话，一般最佳楼层为顶楼下一层！！！当然还要考虑到家里人是否有“恐高”，呵呵～无科学依据，仅供参考！！！
第4个回答 2011-02-16
先要根据自己的财力来考虑买多大面积 根据面积、楼层、价格性价比来考虑在这几个口碑好的楼盘中挑一个