2023lpr基准利率是多少?

Question

如题所述

Answer 1

一、2023年贷款市场报价利率（LPR）为4.65%。以此计算，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）172基点=6.02%。若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。
二、选择LPR浮动利率还是固定利率，取决于借款人自身对未来利率走势的判断。如果预测未来LPR会下降，选择LPR浮动利率更有优势；若认为未来LPR可能上升，固定利率则有优势。LPR是贷款市场报价利率，由中国人民银行每月20日（遇节假日顺延）对外公布，目前包括1年期、5年期以上两个品种。
三、2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整存在差异。全国首套房平均利率为5.38%，普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。
四、LPR是由各报价行按公开市场操作利率，主要指中期借贷便利利率，加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这是5年期以上LPR下调幅度最大的一次，前均为10个基点以内。