交房时间一般是以合同上双方协商结果来定夺的，以下是关于交房要写明交房节点、交房条件、和没能按时交房的赔偿等细则。
1、交房节点
如：办理权属转移登记手续后多少个工作日后交房；收到全部购房款或首付款后多少个工作日交房；或者其他双方协商一致的绽，但是一定要有具体的时间。
2、交房条件
验收在《物业交割单》上签字、移交钥匙等。
3、不能按时交房的赔偿
逾期交房责任除不可抗力外，卖房人没能按照约定的期限和条件将房屋交付给买房人的要按以下方式处理：
（1）逾期15日之内，自交付期限届满的第二天起到实际交付的那天为止，卖房人按日计算向买房人支付已交付房价款万分之五的违约，并于该房屋实际交付的那天起15天向买房人支付违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过15天后，买房人有权退房。买房人退房的，卖房人应当自退房通知送达之日起15天之内退还全部已付款，并按照买房人全部已付款的20%向买受人支付违约金。
总而言之，买卖房合同中关于交房的细则一定要详细。
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