投资性房地产采用公允价值模式计量的条件包括什么

Question

如题所述

Answer 1

1. 企业应具备确凿证据，证明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，这是采用公允价值模式计量的基本前提。
2. 一旦企业选择使用公允价值模式，就必须对其所有的投资性房地产持续采用该模式进行后续计量。
3. 采用公允价值模式计量的投资性房地产，应位于有活跃房地产交易市场的地区，企业能够获取同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，以确保对公允价值的合理估计。