房子赠与需要什么手续

Question

房子赠与需要什么手续

Answer 1

房产赠与别人的具体步骤是：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

Answer 2

房屋赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、同时办理房屋产权赠与合同公证。赠与具体流程：1、双方签订房产赠与书面合同，即赠与书；2、双方到房屋所有地房产管理机构申请房产变更登记；3、办理公证。4、办理产权转移登记手续。5、房屋过户。
【法律依据】
《民法典》第六百五十七条， 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。