办理不动产权证需要哪些资料

Question

如题所述

Answer 1

购买了商品房之后，需要及时办理不动产权证，这是作为购房者拥有房产的凭证，后期进行各项活动，也离不开此证。那么办理不动产权证需要哪些材料，以及办理不动产权证的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办理不动产权证需要哪些资料

1、购房者需要提供的材料有：①购房合同;②购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④其它要求的材料。2、开发商需要提供的材料有：①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。

二、办理不动产权证的流程是怎样的

1、购房者在房产交易结束后的一个月内，需要前往当地的房管局，提交身份证、购房合同等材料，并申请办理不动产权证，注意提交的材料一定要真实。

2、而后，买卖房产的双方需要携带材料，前往各个纳税窗口，缴纳所需要的费用，并向工作人员索要缴费的证明，然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办，一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后，购房者还需要带上方管局出具的购房合同，在三个月内前往当地的土管局机械能登记，这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知，就可以前往领取房产证了。另外，购房者还需交付产权登记费、制作费，且仔细核对房产证的各方面信息，看是否有弄错。

关于办理不动产权证需要哪些材料，以及办理不动产权证的流程是怎样的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?不动产权证的重要性是非常大的，买房后需要及时前往办理，以免后期带来的不必要麻烦。