急！父母去世后。留下房产，子女三人，该如何分配？

Question

老大是女儿，一家五口，有两套住房，有小车，买断工龄的，现以领退休金。
老二是大儿子，买断工龄后，买了一辆的士经营。
老三是小儿子，从小就带残疾，40岁时又得了脑梗塞，半身不遂，生活困难，靠吃低保过日子。靠妻子做点小生意贴补家用。
注：老大和老二自结婚起就搬出去住了，只有老三一直和父母居住，父母生前就当着三人说过，房子以后是老三的，老大和老二也表态同意，可父亲是脑出血突发性的去世的，没留下遗嘱，老三想母亲还在，房产证先占时不改，只是把父亲的户主下了，户主改成了他的名字。房产证和土地证由母亲保管，可没多久母亲患上了老年痴呆，老大在老二和老三不知情的情况下将房产证和土地证拿走。
现母亲也去世了，老大和老二联手将老三告上法庭，说他侵占房屋，要求分配房产。
老三该怎么办？
望懂法律的朋友给予帮助！~

Answer 1

如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承。

《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

你好，对老三的境遇深表遗憾。2楼分析得很不错。该情况在现实中要认定遗嘱的效力，非常难，如果老大老二不承认，也没有其他的证人的情况下，可以说该遗嘱几乎是不可能被承认。就是说可能还是只有按法定继承，所以我个人认为还是应该在多分遗产方面多考虑。

根据《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
以上两点法律规定你都符合，应该能够多分遗产。当然需要你举证证明。
第一，生活有特殊困难，你可以以“从小就带残疾，40岁时又得了脑梗塞，半身不遂，生活困难，靠吃低保过日子”证明，这些证据你应该很好取得。
第二，和被继承人共同生活，这一点，可以找些证人以及证据。
第三，在举出老大老二生活条件比你好，虽然这不是法律考虑的要件，但是对于情理上来讲是有用的，对此案会有帮助。本回答被网友采纳

Answer 3

这个案子不是法理问题，而是举证问题。
① 从法理上看，口头遗嘱当然有效。但是，现在的问题是没有证据证明该口头遗嘱存在，且该口头遗嘱不符合法定生效要件。根据《继承法》（链接http://baike.baidu.com/view/608020.htm）第十七条规定， 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
因此，第一步不得不承认，老三并非遗嘱继承人，而是一般的法定继承人。
② 母亲尚未去世，老大在大家均不知道的情况下拿走房产证和土地证，有侵权之嫌疑。该点可以作为法庭攻击的进攻点。
③ 既然房产证和土地证均不在老三手里，则老大和老二共同起诉老三要求分配房产，老三也可提出抗辩，认为自己没有相关证件，无法依法进行分配。
④ 根据《物权法》第十三条规定：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 因此，老三应当以自己生活及其困难，且该房屋为自己的唯一居住房屋为由，要求法院在遗产分配时给予照顾。此外，应当向法官特别强调自己的困难，如果强行分割房产则自己将无家可归，竭力避免房屋被变卖分割。
⑤ 根据《民事诉讼法》第一百零七条规定：“当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。”因此，老三应当申请免交诉讼费用。

这个答辩状必须考虑好策略后，根据诉讼策略结合证据进行撰写。千万不要想着两头都沾，就怕两头都不沾。

Answer 4

老三出示赡养老人的证据，然后先让老大和老二把之前没给的父母赡养费，和生病治疗的费用均摊了。至于父母遗产，那是有相关法律规定分配的，老三只会得到分配到的那部份，但法庭裁定时，会因老三曾负责赡养老人，而给予一定的倾斜。

Answer 5

在没有留下遗嘱的情形下遗产应平均分割，但是老三生活有困难可以协商较多的分割遗产。