每次总是出尔反尔，屡屡没有在规定时间交钥匙！我该怎么办，要凭借法律手段来解决问题吗？走怎样的法律程序。谢谢！
对，现在只是交了首付款。其余都没有交。如果要求退费的话，他是不是不会按现在房价来退款？
按现在的房价退款一定不可能的，因为你没交全款，房子还不是你的，至多退你首付，另外你没有合同，违约责任就不明确，最好的办法就是补签一个合同或协议。