公婆有一套二手住房，但想卖掉，重新买套二手房，想用老公的住房公积金贷款，把卖掉的二手房钱给我们去还

Question

预计壹年后全付清，我想问下，这个对我们以后贷款购房有没有影响，而且，现在我们住的房子是公公和老公的名字，对小孩落户有什么影响？
我们在湖北，我们双方都有公积金，填表是不是都得夫妻工资收入证明，如果以后以我的名义贷款买房呢？有什么影响呢？谢谢大家

Answer 1

肯定有影响，
第一，如果想用你老公的公积金，必须用他的名义买，现在的政策肯定有影响
第二，青岛政策，公积金在还款后5年内不能再用公积金贷款
小孩落户没有影响，只要你们俩户口在哪，孩子就可以落在哪？

Answer 2

你们以后买房子贷款只可以贷40%了。首付要提高到60%
对小孩子落户，没有什么影响的。
当然，每个地区都不一样。也有部分银行可以做到首套。

Answer 3

如果用你老公的公积金贷款的话，你们再买房就是二套房，按照现有的政策，第二套房就是50%的首付。跟给孩子落户口没有关系，落户口的事要看当地的户籍那里有没有其他政策。

Answer 4

贷款次数是以家庭为单位，如果你们使用一次贷款，再贷款均属于二次贷款。二次贷款的利率与额度都会有所限制。
户口基本上跟房子走，对孩子影响不大。
如果今后用你的名义贷款，也属于二次贷款了哦。