在写字楼里开“书吧”，会不会效益比较好？

Question

看过一则新闻《赵婷婷在写字楼开服装店月赚2万》，以及网文《开家主打小资的休闲书吧》，我感觉在写字楼里开书吧应该效益不错，至少会有以下两个优势：

1 租金很便宜，新闻里的服装店，90平方米，年租才4万元左右
2 书吧本来就是面向学生和白领的，而写字楼恰恰就是白领的聚集地

不知道我这个想法是不是有道理？请各位指教，谢谢！

Answer 1

想法很不错，但是做任何生意，都需要事前做充分的调查和清晰明确的盈利模式。效益就是收入减成本。第一，你开书吧，准备以卖书为主要收入还是以卖茶饮或咖啡为主要收入。每一个人到你书吧消费，你预计会给你带来多少收入。其二，要了解你想开的那个写字楼的租金价格。把租房、水电及用人成本等算进去，小算一下每个月成本是多少。第三，一定要先充分做个市场调查，包括整栋楼有多少家公司，差不多有多少人，主要做哪些行业。至少要发200张针对这栋楼的人对是否愿意去书吧消费的问卷调查。综合以上收集到的信息，你就可以做个比较理性的判断，能比较好的估计出是否值得投资了。千万记住，创业投资是用真金白银去玩的，必须做充分的调查，然后做出判断，而不是拍脑袋决定啊。

Answer 2

1、”书吧“的定义：百度上是指在一些城市流行起来的一种读书场所，集图书馆、书店、茶馆或咖啡馆的特点于一身，人们可以在喝茶、喝咖啡、聊天的时候翻翻时尚杂志、流行小说，在舒缓的音乐中放松身心。但你可以看看和分析一下，你所在的城市、人群是否具有这些雅致，现在90%以上的人们大都为生活所累，得到的报酬够不够多余的消遣？

2、“书吧”的目的：是想为某些有钱人提供一个聚集的场所，赚取他们想“显摆”的那些残渣。而你想象的那些富裕白领如果要是非得“显摆”的话，一般档次的“吧”远远不能满足他们的想象，起码那个环境得有能让他们享受的理由，而不是一个有身价的白领去向一个平民、一个工薪层（哪怕是月入万元的职员）显摆的必要。目前一个普通的学生和白领，每天只吃几元钱的盒饭午餐，却另外去喝几十元、几百块的饮品？如果你掌握了慎重而详细的调研，也要慎重出手。

3、广开财路的新闻比比皆是，网上曾有“上海乞讨者“赚钱神话” 1秒钟赚100美元”，一位轨交民警曾在微博上感慨：“在整治车站乞讨的过程中，一名乞讨人员对我说：你一天累死累活赚那么点，还来管我，你知道我今天讨了多少？670元！你连我都不如，管我干嘛？”。。。类似消息很多。但普遍认为乞讨的进项确实不少，难不成我们大家都去做乞丐？

4、至于读书二字，更无现实意义。没有人会很精神病的跑到那里去读书、讨论，书已经成了精神上的奢侈品，除了公费购书，所有书品上市后即成降价的处理品，几十块钱的书，几元钱都没人买，再说手机应用的出现也把图书逼到了绝路。大凡那种什么聚集场所也都有其它营生，你懂滴。。。

挣钱有风险，探路需谨慎！

Answer 3

这些是我在网上看到的意见 之前回答的都是抄袭 望采纳

答案是否定的，为何呢？1、成本：写字楼的成本一般不便宜；2、人流量：写字楼的人流量相应小，不如商业街区；3、盈利点：书吧是以书为销售对象还是其他配套增值服务呢，目前连新华书店、光合作用等一些知名书店都破产或者改变营销模式与销售其他产品，光靠微薄的收入无法抵抗低成本运作的网络书店的冲击；

我只能说你这是作死！
1：谁告诉你写字楼租金便宜的？这需要你实地考察，火爆的写字楼不一定有地方，而且不便宜！不火爆的人流量是硬伤！
2:书是一种特殊商品，除了学生的阅读兴趣可以预测，成年人的阅读兴趣鬼都无法知道！你准备用多大的地方摆什么种类的书籍？流行的人家用手机或电脑都能看，冷门的说不定一百年都卖不出去一本，毕竟现在能静下心来抱着书籍看的人太少了！
关键是白领要买的书必然是精装本，成本高！其次你得找个博学的店员，任何话题都能跟别人聊，然后给别人推荐！追问

我看是你抄袭吧？

追答

你不信在360搜去到处都有！！！！

Answer 4

我只能说你这是作死！
1：谁告诉你写字楼租金便宜的？这需要你实地考察，火爆的写字楼不一定有地方，而且不便宜！不火爆的人流量是硬伤！
2:书是一种特殊商品，除了学生的阅读兴趣可以预测，成年人的阅读兴趣鬼都无法知道！你准备用多大的地方摆什么种类的书籍？流行的人家用手机或电脑都能看，冷门的说不定一百年都卖不出去一本，毕竟现在能静下心来抱着书籍看的人太少了！
关键是白领要买的书必然是精装本，成本高！其次你得找个博学的店员，任何话题都能跟别人聊，然后给别人推荐！
最后，你一天卖多少书，一个月能赚2W？
结论：高投入，高风险，低产出，低收益！
尾巴还不好收，你如果不开了只能当废纸卖给垃圾回收站！！追问

谢谢建议，但是写字楼租金便宜我是看的那则卖衣服的新闻，您可以找到看看。

追答

看新闻是看不出来什么的，能上新闻就证明不是常态！你说的新闻是什么地方的新闻？这里面关系到的东西很多！你是不是以为租个房子，进点书就可以开张赚钱了！骚年你太天真了！

Answer 5

答案是否定的，为何呢？1、成本：写字楼的成本一般不便宜；2、人流量：写字楼的人流量相应小，不如商业街区；3、盈利点：书吧是以书为销售对象还是其他配套增值服务呢，目前连新华书店、光合作用等一些知名书店都破产或者改变营销模式与销售其他产品，光靠微薄的收入无法抵抗低成本运作的网络书店的冲击；追问

那我采用书吧结合淘宝网络书店的模式呢？就是开书吧的同时也做淘宝售书的业务。。如何？

追答

走出去都是有可能，仔细规划考虑下

追问

恩。还有，书吧的销售对象包括书，也包括阅读环境，还有咖啡、茶之类的。是个比较综合性的店吧。也许盈利点会在咖啡、茶上？

追答

盈利的一定不在书，记住，书真不值钱

盈利的一定不在书，记住，书真不值钱